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2020年两会再次提出“房住不炒”,房价将跌还是涨?

浏览次数:85次 发布时间:2020-05-27

  在今年的两会上,高层多次强调“房住不炒”传递的信号,其实很久之前,就一直听到有这个说法,但是实际房价却还是在稳健的上涨。“房住不炒”一方面加强了住宅类产品的定位和功能,另一方面削弱了其投资品的投机功能,有利于降低房地产的金融风险,促进房地产市场的稳定健康发展;但是能否顺利实现是个很大的问题。

  首先,因为通货膨胀,尤其是2019年猪肉价格迅速上涨后,很多其他商品随着水涨船高,整体物价都有上升,相同的钱却买不了等值的东西,那么更多的人会开始考虑投资,而相对来说,投资房产比其他方式更稳健一些,即便房价下调,那么房子也是由用途的,以后自己的父母,儿女,还可以继续使用,毕竟有着70年的产权。

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  当前,中国的房地产行业正处于一个涨不上去又跌不下来的“尴尬”时期,这使许多人的心都“悬着”。因为无论房价是涨还是跌,都会影响到一些人。例如,如果房价下跌,对于那些已经买了房子的人和开发商来说,他们自己的利益将会受到极大的损害。毕竟,对他们来说,一旦房价下跌,他们的资产和收入就会减少。

 而对于尚未买房而又刚好需要买房的人,房价下跌是最值得期待的。因为我国很多地区的房价都处于高位,很多刚需想买一套房子,却有些“无能为力”,只能“仰望”房地产业。在许多一二线城市,房价已达到每平方米数万元。价值数百万元的房子是正常的。在这些地区,数以千万计的房屋也是“常见”的。现在,甚至在许多三、四线地区,房价已经接近100万元。对于普通人来说,这100万元也是一笔巨款,不能随随便便就能拿得出来的。

  房价下降是刚需都期待的事,但是是否会真的下降呢?至少从30年前到现在,房价整体都是在上涨的,只是有时涨得快,有时涨的慢罢了。

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